提起老年人，你会想到什么呢？在政治家眼里，老年人就是选票；在商人眼里，老年人就是钞票；在作家眼里，老年人是秋天的花圃——美得很！
“其实，老年人就是人，只不过可能是戴着眼镜、拄着拐棍的人，这是老年人的本质。”4月8日，在中国工程建设标准化协会养老服务设施专业委员会第一届委员会（以下简称“专业委员会”）成立会议上，全国老龄工作委员会办公室巡视员吴秋风诙谐地对在座的养老建筑产业链的与会代表说，要真正研究老年人是什么，人，人的一切行为都适用。
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心处长娄乃琳担任养老服务设施委员会第一届主任委员。“我国人口老龄化趋势日益严重，养老服务设施建设却无法满足快速增长的老龄人口需求，这已经形成了社会发展的一个新的矛盾点。近年来出现的空巢老人现象，广场舞引发的纠纷，无一不在重复说明这一问题的严重性。”娄乃琳说。
用设计来引导观念
浙江省城乡规划设计研究院建筑分院总建筑师姚欣一直在江浙一带做农村养老建筑设计。他认为，养老建筑首先提倡的价值观是要增加交流。现在城市居住最大的问题就是“老死不相往来”。要重视室外到室内这一段距离，而不是像现在这样，电梯门一开，就直接进到自己的房间。“我觉得这不是好的模式。”姚欣举例，日本的建筑，在进家门之前，有一个很大的公共空间，增加人与人之间交流，产生很多故事。“我觉得养老建筑应该是一种平民化的方式，大家都可以享有，而不是一梯一户的所谓贵族化的建筑。”
精耕细作化时代到来
养老建筑设计更多的是通过精细化的细节设计来引导一种理念、一种生活方式。
在国外生活多年的KTGY集团亚洲区副总裁曲炜讲述了几个养老建筑设计的切入点，比如现阶段一些大的养老建筑室外设计，医疗、康疗设施等规模大、距离远，不太实用。美国养老建筑项目虽然摊子也大，但很多都是分层次布点；美国项目中也都会有一个叫作健康康老中心的，集医疗、门诊、娱乐等多功能于一体的功能配套。这些都可以作为国内的参考。
要解决老年人的问题，老龄、养老建筑要精耕细作；精细化的标志应该是专业化，没有专业支撑哪来的精细。
针对养老建筑专业化、标准化问题，养老建筑与普通住宅的标准化不同，住宅的使用者与持有者为同一人并不矛盾，但养老建筑、设施，会牵扯营运问题，并且各家的营运模式也不通，对设施的要求和匹配也需要一个结合。比如说是居家养老型、既有小区适老化改造的，应该尽善尽美地考虑无障碍，因为可能外部服务获得性更难、更不方便。但如果是一个专业的养老服务机构对应服务设施的话，可能就不太一样，出了自己的门就有社区食堂等，类似这种替代性的选择可能增多。
因此，娄乃琳在专业委员会第一届工作计划中，阐明了专业委员会将以标准编制为基础，探讨养老服务设施标准化的理论、方针、政策，提出养老服务设施标准化管理的经济技术政策和法规等建议。
