据悉,广东美成达移民公司第47组EB-5项目(MCD组47)开始发售,MCD组47为亚利桑那水印养老院项目,美成达最新推出美国投资移民EB-5项目,由美国高端养老业领军品牌——水印集团投资运营的旗舰级养老社区, 位于亚利桑那州第二大城市图森市,项目占地2.3万平方米。
项目经过美成达及所聘请的第三方专业机构进行严格的评估,以提供优质稳妥低风险的项目。图为美成达董事长邱少怀在项目实地考察。
美成达董事长邱少怀先生现场考察项目
亚利桑那水印养老院将提供129个房间、135个床位,完善的一站式家庭养老护理服务:
独立生活辅助护理
老年失忆修复护理
全天候医疗护理
重大疾病康复护理
水印集团是养老行业的领军品牌:
水印集团总资产13亿美金
三十多年的开发运营经验
旗下养老社区横跨美国21个州
管理共38个养老医护社区,7500个床位
到2017年,水印还计划增加1700个床位
拥有在全美上千家养老社区中排名第二的医护社区
项目处理优越的地理位置,图森市Tucson,Arizona:亚利桑那州第二大城市:
优秀的气候条件,年日照量达320天,名副其实的“阳光城”
常年温暖干燥,空气质量优于全美平均水平,适宜老年人调养
拥有全国顶尖的亚利桑那大学医学院,医疗服务发达
项目位于城市医疗资源核心地区,距离三家大型医院及数十家专科诊所仅十分钟车程
水印集团已和数家医院达成意向协议,术后康复的老年病人将会推荐到本养老社区
亚利桑那水印养老院项目已于2015年10月开工,预计2017年第一季度开业。
完善的退出机制:资金返还的保障
财富500强、全球最大的商业地产服务公司——CBRE世邦魏理仕,通过尽职调查将水印集团评为A级资产,对其融资能力给予高度评价。
根据美国住房及城市发展部第232章程规定,若该设施属于提供家庭护理或辅助生活居所的机构,即可通过政府抵押贷款组织申请长期固定低息贷款。
本项目将通过此计划申请用于偿还EB-5资金的贷款。
据美国权威的医疗养老咨询机构Health Trust的报告显示,项目预计于2020年稳定运营,市场估值达到$4470万,为项目成本的125%。
EB-5资金可通过出售或再融资顺利退出。
绿卡转正有保障
项目预计创造419个工作岗位,为移民局要求的155%,不仅在建筑期间创造了大量就业机会,养老机构在运营期间要求服务人员数量较高,从而创造了更多的就业机会。