养老院设计及要求
一、建设目标
本项目智能化系统建设目标：使用安全、操作方便、运行可靠、性能稳定、维护低廉、人性化管理和服务
使用安全：完善安全保卫工作，提高整体管理水平、降低管理人员劳动强度、节省运行能耗、物耗。
操作方便：操作者使用方便，操作简单、易行。
运行可靠：设备运行的安全性得到保障，充分发挥每台设备的最高稳定性，同时延长设备使用寿命，降低运营成本。
性能稳定：保证整个系统性能可靠、运行稳定。
维护低廉：保持性能稳定且满足要求的前提下，最大限度降低日后维护成本。
人性化管理和服务：创造人性化服务、办公的工作界面，使用户享受数字化服务带来的便捷、高效。
二、设计依据
1、本任务书作为天津市宝蓟兴隆商贸公司，在颐华伟业（天津）国际养老公寓智能化系统设计的指导手册；
2、符合国家智能化设计的各项最新相关规范及要求：
《智能建筑设计标准》 GB/T 50314-2006
《智能建筑工程质量验收规范》GB 50309-2013
《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《民用闭路监控电视系统工程技术规范》GB 50198-94
《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-2001
《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《综合布线系统工程验收规范》GB50312-2007
《有线电视系统工程技术规范》GB50200-94
《火灾自动报警系统施工与验收规范》GB50166-2007
《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005
《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-2001
《视频安防控制系统技术要求》 GA/T 367-2001
《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T 50312-2000
《布线系统工程设计规范》GB50311-2007
《通信电源设备安装设计规范》 YD-5079-99
其它国家及地方现行相关规范及标准文件。
(注：如规范内相应的条款有矛盾，应以最新标准为主。）
三、设计要求
1、符合国家智能化系统设计和养老公寓设计的各项相关规范及要求；
2、设计方案应分配合理、切合实际、科学的考虑平面布局与流程，充分满足使用要求，达到技术先进、安全可靠、经济合理、方便施工。设计文件必须完整、准确、详尽、规范且应满足甲方要求，符合中国现行设计规范及有关技术标准的规定；
当甲方依据有关标准、规范对设计方案提出异议时，设计方应及时、无偿和负责地对原设计及相关文件作出修改，直至甲方满意为止；
3、在满足设计功能、形式的同时，要求控制、降低成本并最大限度地提供最新技术含量的产品，满足产品的可持续发展的需要；
4、项目设计中需要改变房屋结构的位置需与建设单位协商。
5、本设计任务书中若有需要协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。
四、设计范围
（一）范围：
2#楼、5#楼全部室内、楼道、电梯间及公共区域智能化系统设计。
（二）组成：
依据建设单位提供的建筑图纸并结合养老公寓智能化系统建设需求进行设计，本智能化系统设计满足并不限于以下智能化应用子系统组成：
1、计算机网络系统
主要是相关的业务网络设备集成，针对养老院的实际业务特点，建议组3套网络：
A-行政管理网络：为养老公寓运营管理提供网络接入。
B-设备设施网络：为养老公寓相关智能化系统设备设施提供网络接入。
C-公寓宽带网络：为入住人员提供宽带上网（有线及无线方式）接入。
相关设备包含但不局限于：路由器、核心交换机、接入交换机、防火墙、上网行为管理、入侵检测防御系统、认证计费网关、系统管理软件等。
1.1有线网络系统
1.2 wifi无线覆盖系统
在室内外部署无线AP，建立一套覆盖园区的WIFI网络，作为有线计算机网络系统的扩展，满足不同人群及设备对于网络接入的需要。
相关设备包含但不局限于：室内无线AP、室外无线AP、室外天线、POE接入交换机、无线控制器、缓存加速器、系统管理软件等。
2、视频安防监控系统
视频监控系统采用1080P（1920×1080）标准系统，前端采用枪机、半球红外定点摄像机及带云台红外球形摄像机，后端搭建数字监控平台，包含存储NVR、管理服务器、解码上墙系统。
存储采用IP SAN模式，录像时间30天以上。
视频监控系统所需网络系统与计算机网络系统统一规划管理。
视频监控点位实现养老院室内外公共区域、周界、食堂、电梯等重点部位全覆盖。
电子巡更系统
电子巡更系统分在线式及离线式两种。
在线式方案一般通过门禁系统刷卡方式实现，也可通过人员定位系统实现离线式方案采用巡更棒及巡更信息钮方式。
3、一卡通管理系统
养老院的业务比较复杂，是一个功能完整的小型社区涉及住宿、护理、膳食、休闲、医疗、资源管理等方方面面的功能。
养老院一卡通系统应用主要包括以下几方面：
门禁系统：养老院内根据实际使用需求设置门禁点位，并入一卡通系统。其主要结构为门禁控制平台、门禁分线器、读卡感应器、电控锁、开门按键、门状态监控门磁、紧急按钮组成。一个门禁控制平台最多可以控制8个分线器。
梯控系统：养老院内电梯结合梯控系统，并入一卡通。
考勤系统：主要负责员工上下班的考勤数据分析。事先设定部分门禁控制点，作为考勤数据采集点，员工只需于上下班时，持卡在该事先选定的门禁读卡器的有效范围内轻轻一晃，瞬间完成考勤工作。
④消费系统：结合养老院业务管理系统，集成接口开发，实现养老院员工、入住老人园区内一卡式消费功能，覆盖内部餐厅用餐、小型超市购物、药房用药、养老院设立的各种消费式休闲场所及其他可增值消费事项。
⑤RFID 电子标签：M1 通用电子标签可以集成小额消费支付、门禁管理、身份验证管理等多种应用。
⑥停车场系统集成
⑦与人员定位系统集成
4、会议音视频系统
养老院管理用各种会议室、培训教室等安装会议音视频系统。
5、多媒体信息发布系统
在养老院各建筑物室内外公共区域设置液晶信息发布屏，一是进行一些保健科普信息发布，二是进行一些公告通知。
6、呼叫对讲系统
为构建高品质的养老、康复机构，需建立一个智能化、信息化、便捷化、无障碍化的养老院对讲管理系统。利用养老院的局域网，来制定一套直接、简易、高效、可靠、稳定的数字化IP养老院护理对讲系统
系统可实现呼叫对讲、可视对讲、录音录像、呼叫转移、护理定位、护理标识、语音播报、灯光控制、液晶信息看板等。
7、智能照护系统
基于物联网技术，通过自动采集老人日常活动、身体状态及居住环境等数据，实现区域无线定位、自动摔倒报警、一键主动报警、电子围界、离床报警、药品分发及提醒、红外人体感应、RFID 电子标签等功能，全面提升养老院的管理效率和信息化水平，同时为整个福利院建立历史资料数据库，为各级管理人员提供科学的参考依据。最终实现与业、安全、高效地照护每一位入住老人。
系统功能：
区域无线定位：准确获取老人的位置信息及行动轨迹，方便随时了解老人的活动状态。
自动摔倒报警：老人发生摔倒时，系统自动报警提示救护人员及时抵达摔倒地点对老人进行救助。
一键主动报警：老人发生不适时，可通过随身佩戴的园区一卡通或者固定位置的随意贴按钮紧急报警，系统联系负责照顾老人的服务人员，及时抵达现场给予紧急救护。
电子围界：在电子地图上设定限定区域，当佩戴老人接近、离开或长期滞留于限定区域时，系统报警提示工作人员及时查看，可有效地防止老人走失或滞留亍危险区域、控制老人活动范围。
离床报警：老人夜间离床超出正常时间时，系统报警提示对应的护理人员及时抵达现场进行查看，可有效防止老人意外仍床上跌落而无法及时得到帮劣。
药品分发及提醒：护理人员可以以周为单位提前分发药品，定时提醒老人服药，未按时服药情况发生后系统报警提示护理人员督促老人按时服药，可以有效提高护理效率、减少老人非正常服药的事件发生。
红外人体感应：在感应区域内长时间感应不到人员活动时向系统提示报警，可以统计人员活动规律。
机房工程
机房中安装了信息技术设备(计算机服务器、数据存储设备、计算机网络设备、交换机等)、低压配电设备、UPS设备、空气调节设备、安防设备、消防设备、动力及环境监控设备等。其环境必须满足设备和人员对温度、湿度、洁净度、电磁场强度、噪音干扰、电气安全、电源安全、防水、抗震、防雷击和接地等要求。
机房装修：地面铺设防静电地板、金属专用墙板、微孔铝板吊顶
机房配电：市电配电、UPS配电、照明配电
机房防雷接地：接地装置及防雷器件安装
UPS系统：综合考虑机房内设备及其他各系统设备用电
机房动力环境监控：温湿度、安防监控、空调监控、UPS监控、漏水监测、消防监测等
机房内其他配套设备：机柜、KVM系统、消防、空调等。
五、设计深度要求
建筑智能化工程的设计分为方案设计和施工图设计两个阶段，两个阶段的设计深度要求如下：
1、方案设计阶段
1.1方案设计阶段的主要任务
1）根据甲方提供的建筑设计方案和本任务书前述的建筑智能化各系统设计要求，本着经济适用的原则，构建各系统（子系统）的实现方案；
2）理清各系统（子系统）之间的相互关系，以及各系统与客户的技术接口或界面。
3）提出建筑智能化机房、弱电井的尺寸空间要求，并协助建筑设计单位合理确定机房数量及面积，促进项目初步设计的开展或完善。
4）结合各系统的设计方案，提出设备系统选型建议，并完成建筑智能化工程部分的投资估算（或设计概算）。
1.2方案设计成果的编制深度
方案设计阶段，方案文本的编制应达到国家规定的深度，文本内容包括但不限于以下规定：
1）设计总说明。主要介绍各系统设计思路、原则、材料设备选用情况等，并清晰描述出各系统（子系统）之间的相互关系和技术界面。描述出项目初始投资部分的各系统同业主/商户自行承担部分的接口或界面，确保客户可以通过接口以简单的方式接入到整个系统之中。
2）各系统的设计方案；要清晰描述出各系统（子系统）要实现的功能，以及这些功能的具体实现方式、系统范围等，并提供相应的系统图。
此外，还应提供各系统之间的关系图，通过整体优化实现整个建筑智能化工程的布局合理、简洁以及投资的经济性，避免系统之间交叉过多而引起的“臃肿”。
3）结合项目定位以及设计对项目的理解，本着经济适用的原则，对各系统所用设备的选择（包括档次等）、终端布置等提出建议。
4）站在建筑智能化各功能实现的基础上，系统地提出对建筑、设备专业的相关要求（包括需要建设方确定的事宜），为各专业设计之间的协调提供依据。
5）建筑智能化工程投资估算表（概算表），该表的编制深度应达到国家规定的深度。（注：如有更好的设计方案或建议欢迎提出。）
关键词：养老院设计,养老院规划,专业养老院设计公司
